第二个节点:确认方案、配置、签订合同 方案设计确认好后,一定要把主要的配置弄清楚:
1、锅炉品牌型号,因为同一品牌的锅炉可能分很多的系列,还有可能有些系列是进口的,这些都会有价格和性能的差异。打个比方德国博世,欧洲之星系列是进口,欧洲风尚和欧洲精英就是国产;德国威能24千瓦也有国产和进口的差别;主机很重要,建议大家用售后服务比较好些的大品牌; 2、管路系统,一定要用正规厂家的管路,不一定非要进口,市场上假货,大家购买的时候一定要擦脸眼睛; 3、分集水器、温控器,也要用正规厂家的,不一定非要进口,市场上有假货,购买时请小心; 4、辅料--铜配件、接头、主管配件、阀门、保温板、反射膜、边角、卡丁等,这些东西虽然看着不重要,其实它的重要性不亚于锅炉主机。像保温板、反射膜、卡丁这些东西是埋在地面下的,如果用的东西比较差,不仅不保温,而且还会有污染,另外还有些小配件是非常重要的,前些年会经常发现因为一个10块钱的小配件或阀门坏了导致了很大的经济损失; 5、安装方法一很重要,暖通公司的安装设计是否考虑到未来的售后保养等。 德国威能地暖方案设计 | 1、各房间地面净面积计算 | 楼层 | 房间名称 | 地面面积㎡ | 遮挡面积㎡ | 净面积㎡ | 有效面积系数 | 地下室 | 游戏区 | 48.2 | 4.6 | 43.6 | 0.90 | 一层 | 客厅+餐厅+厨房+过道 | 58.1 | 10.1 | 48 | 0.83 | 老人房 | 10 | 1 | 9 | 0.90 | 二层 | 主卧室+主卫生间 | 20.7 | 1.8 | 18.9 | 0.91 | 小孩房 | 14.7 | 1.2 | 13.5 | 0.92 | 游戏区 | 15.9 | 2 | 13.9 | 0.87 | 书房 | 10.9 | 1.2 | 9.7 | 0.89 | 合计 | 178.5 | 21.9 | 156.6 | 2、地暖回路、管中心间距设计 | 同一集配装置的每个环路加热管长度尽量接近,一般不超过100m,最长不超过120m。对于独立式燃气炉为热源的系统,应控制长≦90m,以减少阻力。 | 楼层 | 房间名称 | 净面积㎡ | 回路 | 温控 | 管心距㎜ | 地下室 | 游戏区 | 43.6 | 3 | 1 | 150——200 | 一层 | 客厅+餐厅+厨房+过道 | 48 | 4 | 1 | 150——200 | 老人房 | 9 | 1 | 1 | 150——200 | 二层 | 主卧室+主卫生间 | 18.9 | 2 | 1 | 150——200 | 小孩房 | 13.5 | 1 | 1 | 150——200 | 游戏区 | 13.9 | 1 | 1 | 150——200 | 书房 | 9.7 | 1 | 1 | 150——200 | 合计 | 3 | 156.6 | 13 | 7 | 说明:卫生间管距为150mm以内;靠阳台、窗台、阴面及按照设计必须加密区域加密到15公分管心距;其余地方管心距离为200mm。 | 4、主要配置 | 序号 | 设备 | 品名 | 1 | 采暖锅炉 | 德国威能24千瓦双功能 | 2 | 采暖地暖盘管 | 乔治费歇尔 | 3 | 分水器及驱动器 | 德国曼瑞德 | 4 | 温控器 | 德国曼瑞德 |
地暖材料详细报价单【高档型】 | 序号 | 品名 | 品牌 | 规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 金额 | 一、锅炉及安装连接配件 | 1 | 采暖壁挂炉(双功能) | 德国威能 | VUW242/3-3 | 台 | 1 | ¥13,186.00 | ¥13,186.00 | 2 | 0.8m标准烟道和弯头 | 德国威能 | D100(60mm) | 套 | 1 | 3 | 威能保养阀 | 德国威能 | 标准 | 2 | 2 | 4 | Z型阀 | 德国威能 | 标准 | 1 | 1 | 5 | 威能专用煤气接头 | 德国威能 | 标准 | 1 | 1 | 6 | 第二水泵联动控制器 | 德国威能 | 标准 | 套 | 1 | ¥500.00 | ¥500.00 | 7 | 90度内丝铜弯头 | 宁波埃美柯 | 3/4 | 个 | 3 | ¥25.00 | ¥75.00 | 8 | 双外丝直接 | 宁波埃美柯 | 3/4 | 个 | 5 | ¥14.00 | ¥70.00 | 9 | 异径三通 | 宁波埃美柯 | 3/4-1/2 | 个 | 1 | ¥35.00 | ¥35.00 | 10 | 冷热水三角阀 | 宁波埃美柯 | 1/2 | 个 | 3 | ¥30.00 | ¥90.00 | 11 | 冷热水连接软管 | 宁波埃美柯 | 1/2 | 根 | 2 | ¥30.00 | ¥60.00 | 12 | 内外丝直接大小头 | GA | 3/4-1/2 | 个 | 1 | ¥13.00 | ¥13.00 | 13 | 内外丝直接大小头 | GA | 1/2 | 个 | 1 | ¥12.00 | ¥12.00 | 14 | PERT外丝直接 | 瑞士+GF+ | D25*3/4 | 个 | 2 | ¥60.00 | ¥120.00 | 15 | PERT直管 | 瑞士+GF+ | D25 | 米 | 1 | ¥19.50 | ¥19.50 | 16 | PERT90度弯头 | 瑞士+GF+ | D25 | 个 | 2 | ¥5.36 | ¥10.72 | 小计 | ¥14,191.22 | 二、温控器、电磁阀、分水器 | 1 | 采暖温控器(液晶编程,带联动功能) | 德国曼瑞德 | E51.723 | 只 | 7 | ¥285.00 | ¥1,995.00 | 2 | 采暖电磁驱动器 | 德国曼瑞德 | E30 | 个 | 13 | ¥200.00 | ¥2,600.00 | 3 | 采暖分水器 | 德国曼瑞德 | A7 | 回路 | 13 | ¥280.00 | ¥3,640.00 | 4 | 分水器管接件 | 德国曼瑞德 | D16*20 | 个 | 26 | ¥34.00 | ¥884.00 | 5 | 分水器末端三通 | 德国曼瑞德 | H105 | 个 | 6 | ¥55.00 | ¥330.00 | 6 | 分水器末端排气 | 德国曼瑞德 | H106 | 个 | 6 | ¥66.00 | ¥396.00 | 7 | 分水器末端泄水 | 德国曼瑞德 | H107 | 个 | 6 | ¥44.00 | ¥264.00 | 8 | 分水器支架 | 德国曼瑞德 | H110 | 个 | 6 | ¥32.00 | ¥192.00 | 小计 | ¥10,301.00 | 三、主管配件及地暖盘管 | 1 | PE-RT 地暖盘管 | 瑞士+GF+ | D16*2.0mm | m | 678 | ¥6.50 | ¥4,407.00 | 2 | PE-RT 地暖主管 | 瑞士+GF+ | D25*2.8mm | m | 50 | ¥19.50 | ¥975.00 | 3 | PE-RT 90°弯头 | 瑞士+GF+ | D25*2.8mm | 个 | 50 | ¥5.36 | ¥268.00 | 4 | PE-RT 直接 | 瑞士+GF+ | D25*2.8mm | 个 | 17 | ¥5.47 | ¥91.17 | 5 | PE-RT 正三通 | 瑞士+GF+ | D25*2.8mm | 个 | 0 | ¥9.10 | ¥0.00 | 6 | PE-RT 过桥弯 | 瑞士+GF+ | D25*2.8mm | 个 | 0 | ¥20.33 | ¥0.00 | 7 | PE-RT活接球阀 | 瑞士+GF+ | D25*3/4 | 个 | 6 | ¥128.52 | ¥771.12 | 8 | 双内丝直接 | 宁波埃美柯 | 1 | 个 | 6 | ¥25.00 | ¥150.00 | 9 | 双外丝直接 | 宁波埃美柯 | 3/4 | 个 | 6 | ¥14.00 | ¥84.00 | 小计 | ¥6,746.29 | 四、辅材 | 1 | 地暖保温板(XPS) | 上海绿羽 | 2cm, 36KG/立方
| ㎡ | 156.6 | ¥20.00 | ¥3,132.00 | 2 | 镜面反射膜 (PAP复合) | 上海绿羽 | 80g | ㎡ | 156.6 | ¥5.00 | ¥783.00 | 3 | 低碳冷拔铁丝网 (镀锌保护,SWF) | 上海绿羽 | 200*200mm | ㎡ | 156.6 | ¥6.00 | ¥939.60 | 4 | 边角保温条(EVA) | 上海绿羽 | 宽70*厚8mm | m | 156.6 | ¥2.50 | ¥391.50 | 5 | 地暖专用卡钉PA66 (白色全新料) | 上海绿羽 | D16 | 个 | 6264 | ¥0.05 | ¥313.20 | 6 | 地暖主管保温管 | 河北华美 | D25*10mm | m | 50 | ¥6.75 | ¥337.50 | 7 | 地暖支管保温管 | 河北华美 | D16*10mm | m | 39 | ¥4.06 | ¥158.34 | 8 | PVC线管 | 浙江中财 | D16 | 米 | 80 | ¥1.50 | ¥120.00 | 9 | PVC线盒 | 浙江中财 | 86型 | 个 | 7 | ¥3.00 | ¥21.00 | 10 | 控制线 | 上海起帆 | 0.75 | 米 | 240 | ¥2.50 | ¥600.00 | 11 | 联动控制线 | 上海起帆 | 0.75 | 米 | 160 | ¥2.50 | ¥400.00 | 12 | 安装辅料 | 上海博馨 | 标准 | 批 | 1 | ¥100.00 | ¥100.00 | 小计 | ¥7,296.14 | 五、回水泵及配件 | 1 | 地暖回水泵 | 德国威乐 | RS25/6 | 个 | 1 | ¥780.00 | ¥780.00 | 2 | 循环泵活接头 | 德国威乐 | DN25*3/4 | 个 | 2 | ¥40.00 | ¥80.00 | 3 | 双外丝直接 | 宁波埃美柯 | 3/4 | 个 | 1 | ¥14.00 | ¥14.00 | 小计 | ¥874.00 | 六、其他费用 | 1 | 地暖铺设费 | 上海博馨 | 标准 | ㎡ | 156.6 | ¥15.00 | ¥2,349.00 | 2 | 锅炉安装费 | 上海博馨 | 标准 | 项 | 1 | ¥200.00 | ¥200.00 | 3 | 温控开槽布线费 | 上海博馨 | 标准 | 套 | 8 | ¥100.00 | ¥800.00 | 4 | 主管开槽布线费 | 上海博馨 | 标准 | 项 | 1 | ¥200.00 | ¥200.00 | 5 | 系统运输费用 | 上海博馨 | 标准 | 项 | 1 | ¥200.00 | ¥200.00 | 6 | 系统调试费用 | 上海博馨 | 标准 | 项 | 1 | ¥200.00 | ¥200.00 | 小计 | ¥3,949.00 | 七、地暖系统总价 | ¥43,357.65 | 备注: | 1、上述报价不含锅炉及分集水器电源的排放,由装修公司预留。 | 2、上述报价不含混凝土报价和施工。如需要,费用另计。瓜子片,50元/平米;豆石混凝土,60元/平米,包工包料。 | 3、上述报价不含煤气管的排放及连接到锅炉,建议煤气公司做。 | 4、上述报价不含烟囱洞和过墙洞,需要装修公司配合。 | 5、本报价含税。 |
签订合同时一定要把,保修保养条款和工程验收条款弄清楚: 保修保养条款 1、保修条款:地暖保修分设备保修和工程保修2部分; 设备保修都是根据厂家的保修条款来的;工程保修一般是1-2年,不同的暖通公司不同; 2、保养:保养不是保修,是两码事,大家一定弄清楚; 工程验收条款 材料验收:材料进场后一定要先验货再让他们安装,否则谁也不知道埋在地下的是什么东西,正规的暖通公司都会要求业主做这个工作的。 隐蔽工程验收:在混凝土回填前,需要做隐蔽工程验收和压力测试,这个是非常重要的; 系统工程验收:即开机调试。 各项条款大家都谈清楚,丑话说在前面 |